Om een hypotheek af te kunnen sluiten heeft u een taxatierapport nodig. Deze taxatie heeft als doel de hypotheekverstrekker inzicht te geven in de waarde van de woning. De executiewaarde van de woning kan daarbij het uitgangspunt zijn. De executiewaarde is het bedrag wat de woning naar verwachting bij een gedwongen verkoop (op een veiling) zal opbrengen. In sommige gevallen neemt de geldverstrekker ook genoegen met een waardeverklaring. Dit kan als slechts een relatief klein deel van de waarde van de onroerende zaak belast wordt met het recht van hypotheek.

Vanwege de kosten is het verstandig bij uw hypotheekverstrekker te informeren of een taxatierapport noodzakelijk is of dat een waardeverklaring volstaat. Als wij uw woning taxeren voor een waardeverklaring dan doen we dat op dezelfde wijze als voor een taxatierapport. Met ander woorden, een volledige inpandige opname inclusief kadastrale recherche. We schrijven echter geen volledig rapport uit maar volstaan met een schriftelijke verklaring van de waarde. Als u geld wilt lenen voor bijvoorbeeld een verbouwing, heeft u over het algemeen ook een taxatierapport nodig.

bigstock-Happy-family-at-home-Real-est-46211113